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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Brive-la-Gaillarde au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221673 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

19100 BRIVE - QUARTIER DE LA ROSERAIE -BELLE MAISON RENOVEE 135 M² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN ARBORE

Pascale Cessac est fière de vous présenter cette très belle maison individuelle de 135 m², sur un terrain arboré de 282 m² joliment arboré .
Elle se situe proche du centre ville , de toutes commodités, quartier prisé .

Edifiée dans les années 1930 , elle offre de beaux volumes avec du cachet spécifique à l'ancien .
Au premier niveau , 1 dégagement dessert : 1 belle cuisine aménagée et séparée , 1 salon /séjour traversant et lumineux , parquet en chêne .
A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, parquet en châtaigner , 1 belle salle de douches avec toilettes .

Le garage est en partie aménagé, offrant 1 chambres de 16 m² avec accès direct sur le jardin , 1 buanderie avec placards , 1 salle de douches et 1 wc indépendant .

Les huisseries sont en PVC double vitrage , volets roulants .

Les travaux datent de moins de 10 ans concernant : l'électricité , les huisseries, la plomberie et l'isolation .
La toiture en ardoise de Travassac a été vérifiée .

Assainissement collectif .

N'hésitez pas à contacter Pascale Cessac par téléphone : 0626812529 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°440576536.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 282 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brive-la-Gaillarde
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 000 €
    Maison de ville 135m2 à Brive-la-Gaillarde
    En vente
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    Maison de ville 135m2 Brive-la-Gaillarde

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brive-la-Gaillarde (19100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 282 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 990 € et 2 740 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.