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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Reims au prix de 239 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219483 · Mis à jour le 11/07/2026
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

51100 - REIMS - QUARTIER FREDERIC ET IRENE JOLIOT-CURIE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SANS VIS-A-VIS - PLAIN-PIED CONFORTABLE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - Fabien Chauvin et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier Frédéric et Irène Joliot-Curie à Reims. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bien entretenue et en très bon état vous séduira par ses nombreux atouts. Dotée d'un salon confortable, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain spacieuse, d'une buanderie, d'une dépendance aménagée, d'une terrasse de 13.0 m², et d'un extérieur charmant, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
L'ensemble des pièces est équipé de stores.
Son jardin de 185.0 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Le plain-pied de cette maison assure un confort optimal au quotidien. La surface du séjour de 34.0 m² vous offre un espace de vie lumineux et convivial. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les transports en commun ne sont pas en reste, avec les lignes de bus U5, U24 et le tramway à proximité immédiate. De plus, un stationnement extérieur est inclus pour votre véhicule. Construite entre 1970 et 1989, la maison présente une façade en bon état. Sa surface totale de 297.0 m² comprend un jardin de 185.0 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, offrant confort, tranquillité et espaces extérieurs agréables. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 297 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 900 €
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    Pavillon 90m2 Reims

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    239 900 €*
    Publiée le 11/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reims (51100).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 297 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.