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CSF propose cette maison de 6 pièces à Viry-Châtillon au prix de 393 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955268 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
155m2

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Sur le secteur du centre ville de Viry-Chatillon, dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, proche des commerces, écoles, transports bus -> RER, axes routiers A6 / N7

Je vous propose une propriété familiale de 155 m² habitables au total, composée d'une première maison principale 5 pièces de 115 m² avec :
- Au RDC, d'une entrée, salon, séjour, cuisine équipée, wc, salle de bains, cellier / buanderie,
- A l'étage : palier, 3 Chambres avec rangements, un wc séparé, une pièce dressing (pouvant être transformée en salle d'eau)
- A l'arrière de la maison, avec son accès sur le côté, une dépendance de 40 m² avec une entrée, séjour et cuisine équipée, salle d'eau avec wc, chambre avec dressing, 2 annexes rangements sur les extrémités.
- Une cave partielle sous la maison avec accès extérieur
- Un grande garage double avec porte de service à l'arrière
- Deux terrasses (avant et arrière) pour deux expositions

Double vitrage et volets en aluminium, climatisation réversible à l'étage, chauffage et eau chaude électrique, radiateurs Acova récents, interphone / visiophone, système électrique OK !

Maison en très bon état général !
Je suis disponible pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469648)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 434 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Viry-Châtillon
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    393 000 €
    Maison 155m2 à Viry-Châtillon
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    Maison 155m2 Viry-Châtillon

    vente
    393 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Viry-Châtillon (91170).
    Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 434 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 393 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.