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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Lille au prix de 470 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1941186 · Mis à jour le 21/07/2026
Immeuble
442m2

Iad France - Geoffroy Papelier vous propose : Lille République / Beaux-Arts - Fort potentiel - Immeuble à réhabiliter

Exclusivité.
Immeuble d'environ 440 m² loi carrez, actuellement à usage de bureaux, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille : République / Beaux-Arts.

Composition :
o RDC : accueil + open-space / bureaux / salle de réunion / archives / sanitaires
o 1er étage : bureaux / archives / sanitaires
o 2ème étage : bureaux / WC
o 3ème étage : Bureaux / WC
o Grenier
o 2 caves

À prévoir : rénovation complète afin de répondre aux normes et d'adapter le bien à votre projet (bureaux, logements, coliving, siège pro... sous réserve d'autorisations).

Très beau potentiel de revalorisation.

« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33542930)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    470 000 €
    Immeuble 442m2 à Lille
    En vente
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    Immeuble 442m2 Lille

    vente
    470 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lille (59000).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 442 m².
    Non. Le prix affiché de 470 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.