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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Lansargues au prix de 990 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.656421 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
210m2

Iad France - Claire Chouvet vous propose : EN EXCLUSIVITE à Lansargues, à 10 minutes à pied des écoles et commerces venez visiter cette magnifique villa de prestige avec prestations hauts de gamme de 210 m² habitables. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par ses espaces intérieurs généreux et son jardin de 1600 m² à l'abri de tous les regards, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L'espace de vie se compose d'un triple séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger lumineuse.
En RDC l'espace nuit vous propose 3 chambres climatisées avec placards et toutes accès à la terrasse, une grande salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire.
A l'étage vous disposerez d'une immense suite parentale d'environ 50 m² comprenant une grande chambre, deux dressings et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur sans aucun vis à vis profitez de la terrasse exposée plein sud, véritable havre de paix, avec sa piscine sécurisée au sel.
Un jardin entièrement clôturé et arboré exposé plein sud offrant un espace détente et de jeux pour les enfants.

Un garage de près de 50 m² et un parking vous permettent de stationner minimum 4 véhicules en toute sécurité.

Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation gainable, d'un système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur, de la domotique, d'un forage et d'un système d'alarme et de vidéo surveillance. Vous bénéficierez également de l'accès PMR pour plus de confort au quotidien.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, moustiquaire dans toute la maison et domotique.

AUCUN VIS A VIS COUP DE COEUR ASSURE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543025)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lansargues
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    990 000 €
    Maison 210m2 à Lansargues
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    Maison 210m2 Lansargues

    vente
    990 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lansargues (34130).
    Cette maison offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 1600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 990 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.