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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Queue-en-Brie au prix de 409 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.969057 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
Iad France - Florian Corbisier vous propose : * LA QUEUE-EN-BRIE * MAISON INDÉPENDANTE - 5 PIÈCES - 101 m² - 3 CHAMBRES * IDÉAL FAMILLE *
Venez découvrir cette maison située dans une résidence recherchée de La Queue-en-Brie, au calme et proche de toutes commodités à 500 mètres du centre-ville.
Vous retrouverez au RDC :
- Entrée avec rangements
- Pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois (Cheminées Philippe) avec accès à une belle terrasse et jardin
- Cuisine ouverte récente (2018), moderne et entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (NEFF)
- WC avec lave-mains
- Accès au garage depuis la loggia d'entrée
À l'étage :
- Palier
- Suite parentale avec salle de bain privative (double vasque, baignoire, sèche-serviettes)
- 2 chambres avec placards de rangement
- Salle d'eau (douche, lavabo, sèche-serviettes et espace machine à laver)
- WC suspendu séparé
Côté extérieur :
- Jardin
- Terrasse de + 25 m² - store banne électrique avec éclairage LED, cabanon de rangement
- Espace de stationnement pour 2 véhicules à l'avant de la maison
- Garage avec porte motorisée
Caractéristiques et prestations : Fenêtres bois double vitrage, volets roulants en aluminium motorisés (centralisés et solaires), chauffage électrique centralisé, poêle à bois, store banne électrique, chien-assis et Velux motorisés à l'étage.
Les combles sont aménageables et offrent un potentiel de création d'espaces supplémentaires.
La maison fait partie d'une ASL (association syndicale libre) avec de faibles charges annuelles de 190€.
SES ATOUTS :
- Localisation et environnement au calme
- Cuisine moderne, fonctionnelle et équipée
- Maison entretenue et rénovée
- Stationnement et garage
Maison très bien entretenue et agréable à vivre, idéale pour une famille, à venir visiter sans tarder ! Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543797)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 306 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Queue-en-Brie
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 190 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1770.00€ et 2450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 101m2 La Queue-en-Brie
vente
409 000 €*
Publiée le 11/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Queue-en-Brie (94510).
Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 306 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 409 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 450 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par an, soit environ 16 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1993.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.