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CSF propose cette maison de 5 pièces à Châtellerault au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967333
Maison
5 pièce(s)
6 chambre(s)
188m2

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale construite dans les années 1970, parfaitement entretenue au fil des années. Elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine indépendante, récente, moderne, entièrement aménagée et équipée, un vaste salon lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une seconde salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.

Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, propose plusieurs pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Vous y trouverez également un grand garage ainsi qu'une cuisine d'été.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air assurant la climatisation et un chauffage économique, complétée par un chauffage central au gaz.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Située dans un quartier calme et particulièrement prisé à l'est de Châtellerault, cette maison réunit espace, confort et qualité de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 12 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537984)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1500 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    225 000 €
    Maison 188m2 à Châtellerault
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    Maison 188m2 Châtellerault

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtellerault (86100).
    Cette maison offre une surface habitable de 188 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.