Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Lyon 7eme Arrondissement au prix de 242 300 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2135176
Appartement
1 pièce(s)
31m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : LYON 7 - APPARTEMENT T1 NEUF DE 31 m² environ

Disponible en 2028

Découvrez ce T1 neuf de 31 m² environ, idéalement situé au cOEur du 7ème arrondissement de Lyon, face au futur parc et à seulement 500 mètres des métros Jean Jaurès et Jean Macé. Situé au 10 ? étage, il bénéficie d'un balcon de 5 m² environ exposé Ouest, offrant un agréable espace extérieur dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement connecté.
________________________________________
EMPLACEMENT
Situation
o Lyon 7 - Avenue Jean Jaurès
o Face au futur parc de 1.5 hectares au pied de la résidence
o Quartier dynamique en pleine transformation
Transports
o Métro B Jean Jaurès à 500 m
o Métro B Jean Macé à 500 m
o Gare TER de Jean Macé à moins de 500 m
o Bus C7, C5, C12, C14 et 64
o Centre-ville de Lyon à environ 10 min
o voie lyonnaise n°9 dédiée aux vélos

Commerces
o Commerces, marchés et services accessibles à pied
o Restaurants et loisirs à proximité
Écoles
o Écoles de la maternelle aux études supérieures
o Nombreux établissements scolaires et universitaires à proximité
________________________________________
LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT
o Balcon de 5 m² environ
o Pièce principale de 20 m² environ
o Exposition Ouest

________________________________________
LA RÉSIDENCE
o Résidence contemporaine
o Chauffage urbain
o Local vélos sécurisé d'environ 70 places
o Conforme à la RE2020 (seuil 2025)
________________________________________
PRESTATIONS
o Revêtement de sol LVT dans toutes les pièces
o Menuiseries mixtes bois intérieur / aluminium extérieur avec double vitrage
o Volets roulants aluminium ou brise-soleil motorisés selon les logements
o Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée
o WC suspendu
Chauffage
o Chauffage urbain collectif
o Eau chaude sanitaire collective
________________________________________
Les avantages du neuf
o Frais de notaire réduits
o Garanties constructeur
o Excellente performance énergétique

________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33538432)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 7eme Arrondissement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    242 300 €
    Appartement 31m2 à Lyon 7eme Arrondissement
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 31m2 Lyon 7eme Arrondissement

    vente
    242 300 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lyon 7eme Arrondissement (69007).
    Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 242 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 173 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.