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CSF propose cette maison de 5 pièces à Yzeure au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965896
Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
213m2

Iad France - Nicolas Bas vous propose : Grande maison Yzeure - Maison familiale de 212 m² avec sous-sol complet, garage et terrain

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Yzeure, cette belle maison des années 70 développe une surface habitable d'environ 212 m² et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 36.5 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine indépendante équipée.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il bénéficie de sa propre entrée indépendante, distincte de l'entrée principale de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il comprend un grand garage de 57 m² avec une porte motorisée pouvant accueillir deux grands véhicules en enfilade, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC et deux pièces de rangement.

Le sous sol peut à la fois servir de logement et ou être transformé en atelier en partie ou totalité selon vos besoins.

La maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage central au gaz assuré par une chaudière Frisquet installée en 2022, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques, offrant un excellent confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain qui entoure la maison ainsi que d'un garage indépendant, idéal pour stationner un véhicule et stocker des vélos, du matériel de jardin, barbecue ou tout autre équipement.

La maison est idéalement située à seulement deux minutes en voiture d'une école maternelle et d'une école primaire et de cinq minutes d'un grand centre commercial ce qui est un véritable atout pour la vie quotidienne d'une famille.

Spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de tous les services.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 802111096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538506)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 213 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1168 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Yzeure
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/3340 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    180 000 €
    Maison 213m2 à Yzeure
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    Maison 213m2 Yzeure

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yzeure (03400).
    Cette maison offre une surface habitable de 213 m², sur un terrain de 1168 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.