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CSF propose cette maison de 4 pièces à Communay au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968573 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
147m2

Iad France - Elsa Musy vous propose : * COMMUNAY - 147 m² RÉNOVÉS, PIÈCE DE VIE DE 62 m², JARDIN DE 801 m² *

Une maison qui sort de l'ordinaire par ses volumes, la qualité de sa rénovation et les possibilités qu'elle offre.

À Communay, découvrez cette maison de 147 m² à l'esprit contemporain, entièrement repensée avec des matériaux et des équipements de qualité.

* Son véritable atout : une magnifique pièce de vie traversante de 62 m² * , réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès au balcon. Un espace lumineux, convivial et particulièrement agréable au quotidien.

La cuisine LUBE, aux finitions soignées, est entièrement équipée avec de l'électroménager SMEG et Liebherr.

La maison propose actuellement * 2 chambres et 2 salles d'eau * , mais ses volumes permettent d'envisager une organisation différente selon les besoins.

Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ * 28 m², déjà carrelée, chauffée, climatisée et équipée d'une fenêtre * , offre notamment la possibilité d'aménager un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, sous réserve de faisabilité.

La rénovation comprend notamment une isolation intérieure, des menuiseries aluminium double vitrage, une baie à galandage, des volets roulants motorisés Somfy, une climatisation réversible et des salles d'eau rénovées.

À l'extérieur, vous profiterez d'un * terrain plat et arboré de 801 m² * , avec de l'espace pour les enfants, les repas en famille et les moments de détente.

* Autre possibilité : * une parcelle constructible attenante de 391 m² peut être acquise séparément, en supplément du prix annoncé.

Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes et imaginer tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531489)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 801 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Communay
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2530.00€ et 3480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    430 000 €
    Maison 147m2 à Communay
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    Maison 147m2 Communay

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Communay (69360).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 801 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.