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CSF propose cette maison de 4 pièces à Communay au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968573 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
147m2

Iad France - Elsa Musy vous propose : COMMUNAY - Maison rénovée 147 m² - Pièce de vie 62 m² - Terrain 800 m²

Maison entièrement rénovée de 147 m² qui se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités d'évolution.
Son cOEur : Une superbe pièce de vie traversante d'environ 62 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Un espace généreux et lumineux, prolongé par un balcon.
La maison dispose actuellement de 2 chambres et 2 salles d'eau rénovées, réparties sur différents niveaux.
Elle bénéficie également d'une pièce chauffée d'environ 28 m², offrant un véritable espace supplémentaire. Selon votre projet, cette pièce peut évoluer vers une autre destination.

Côté prestations : Rénovation complète, isolation, menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée et salles d'eau rénovées.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat et arboré de 800 m², soigneusement entretenu.
Possibilité d'acquérir en complément une parcelle constructible attenante, portant l'ensemble foncier à près de 1 200 m² et ouvrant d'autres perspectives pour un projet familial ou patrimonial.
Une maison prête à vivre, pour ceux qui recherchent de beaux volumes aujourd'hui et la possibilité de faire évoluer les espaces demain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531489)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 801 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Communay
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2530.00€ et 3480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    430 000 €
    Maison 147m2 à Communay
    En vente
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    Maison 147m2 Communay

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Communay (69360).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 801 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.