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CSF propose cette maison de 3 pièces à Communay au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968573 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
147m2

Iad France - Elsa Musy vous propose : COMMUNAY 62 m² de pièce de vie, maison entièrement rénovée, terrain de 801 m²
Toutes les maisons offrent des mètres carrés. Certaines offrent une façon de vivre.
Cette maison entièrement rénovée se distingue par ce que l'on recherche souvent sans le trouver : de vrais volumes, de la lumière et un espace de vie pensé pour profiter du quotidien.
Son cOEur ? Une superbe pièce de vie traversante d'environ 62 m², réunissant salon, séjour et cuisine contemporaine entièrement équipée. Un volume rare, chaleureux et lumineux, prolongé par un balcon.
La maison propose actuellement deux chambres réparties sur deux niveaux, deux salles d'eau rénovées et, au niveau bas, un vaste espace aménagé et chauffé d'environ 28 m², aujourd'hui utilisé en salle de jeux.
Et si votre projet nécessite 3 ou 4 chambres ?
C'est précisément l'un des atouts du bien : une étude d'aménagement avec plans a déjà été réalisée pour faire évoluer la configuration actuelle vers une organisation plus familiale, tout en préservant les volumes qui font la force de la maison.
À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 801 m², soigneusement entretenu, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
La rénovation a été menée avec une réelle exigence de qualité : isolation, menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, cuisine contemporaine équipée, salles d'eau rénovées et prestations soignées.
Chaufferie et espaces complémentaires viennent compléter l'ensemble.
Une maison prête à vivre, pour ceux qui préfèrent les beaux volumes aux configurations standardisées

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531489)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 801 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Communay
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2530.00€ et 3480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    430 000 €
    Maison 147m2 à Communay
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    Maison 147m2 Communay

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Communay (69360).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 801 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.