Iad France - Mathieu Castel vous propose : Maison familiale 132 m² - 5 chambres - jardin - garage

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale construite en 2003, offrant 132,46 m² habitables, 5 chambres, un beau jardin et un garage attenant.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour recevoir, partager les repas en famille ou profiter d'un espace salon confortable au quotidien.

La cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée, permet de cuisiner dans de bonnes conditions tout en conservant un vrai espace de vie indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie apportent un vrai confort d'usage au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires, dont une belle chambre principale avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. La distribution est parfaitement adaptée à une famille avec enfants.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable sur un terrain d'environ 580 m², avec terrasse, pergola et espace vert. C'est un vrai atout pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants, recevoir ou aménager un espace extérieur à son image.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : climatisation réversible, chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique, VMC, système d'alarme, porte blindée et garage.

La localisation complète l'ensemble : secteur résidentiel, proche des écoles, crèches, commerces de proximité et transports. La gare de Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse est accessible à pied en 13 minutes environ et permet de rejoindre le réseau RER C / Transilien H. Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles, notamment la N184, l'A15 et les liaisons vers Cergy-Pontoise, Paris, l'A115 et l'A16.

Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, avec de vrais volumes, 5 chambres, un jardin agréable et des équipements de confort déjà en place, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103033882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525492)