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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Ouen-l'Aumône au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917418 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Maison familiale rénovée de 120 m² avec jardin et garage - Saint-Ouen-l'Aumône

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison rénovée avec des matériaux nobles et de qualité offre un cadre de vie confortable, chaleureux et économe en énergie.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une buanderie ainsi que de plusieurs espaces sanitaires. Le tout sur un terrain arboré de 508 m² avec garage.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants :

* isolation thermique par l'extérieur,
* panneaux photovoltaïques,
* ballon thermodynamique,
* climatisation réversible,
* pompe à chaleur,
* système d'alarme et interphone.

À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie tranquillité, confort moderne et prestations de qualité.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228314)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 508 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ouen-l'Aumône
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    430 000 €
    Maison traditionnelle 103m2 à Saint-Ouen-l'Aumône
    En vente
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    Maison traditionnelle 103m2 Saint-Ouen-l'Aumône

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 16/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Ouen-l'Aumône (95310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 508 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.