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2 jours

CSF propose cette villa de 4 pièces à Rivesaltes au prix de 359 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966013
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : RIVESALTES - Villa de plain-pied rénovée avec piscine dans impasse calme.

« Je sélectionne chaque bien avec la même exigence, quel que soit son potentiel & Ce bien mérite toute votre attention. »

Située à Rivesaltes, dans une impasse calme et résidentielle, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers vers Perpignan.

D'une surface d'environ 100 m², elle est implantée sur une parcelle intime de 450 m² entièrement clôturée et arborée.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. L'ensemble crée un espace convivial, idéal pour la vie de famille, le tout ouvert sur une terrasse couverte.

La partie nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de la climatisation réversible, ainsi que des rangements intégrés. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter le bien, apportant un réel confort au quotidien.

Un garage avec mezzanine de rangement ainsi que des combles viennent compléter l'espace de rangement.

Entièrement rénovée, la villa bénéficie de prestations récentes : double vitrage, électricité refaite, sols, cuisine, salles d'eau... Aucun travaux n'est à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine et plages en bois, d'un espace détente en gazon synthétique ainsi que d'un carport en aluminium pour protéger votre véhicule.

L'emplacement est un véritable atout : le bien se situe dans un secteur résidentiel calme de Rivesaltes, tout en permettant un accès rapide au centre du village à pied. Vous rejoignez facilement Perpignan, la zone commerciale de la Salanca ainsi que l'autoroute A9.

Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale familiale ou projet sans travaux.

Jonathan Parisi - Votre expert immobilier à vos cotés depuis 17 ans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525624)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 444 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rivesaltes
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 900 €
    Villa 98m2 à Rivesaltes
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    Villa 98m2 Rivesaltes

    vente
    359 900 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rivesaltes (66600).
    Cette villa offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 444 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 359 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.