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CSF propose cette ferme de 4 pièces à Rivesaltes au prix de 157 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972159 · Mis à jour le 21/08/2026
Ferme
4 pièce(s)
500m2

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : GRANGE DE CARACTÈRE - 450 À 500 m² HABITABLES POTENTIELS - PLUSIEURS LOGEMENTS POSSIBLES - CENTRE-VILLE RIVESALTES

Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés, vous propose, en EXCLUSIVITE :

Un volume rare en cOEur de ville : 296 m² au sol sur 2 niveaux, pour un potentiel estimé entre 450 et 500 m² habitables, avec la possibilité de créer patio et terrasses au sein même du bâti. Une opportunité peu commune à Rivesaltes.

Le charme de l'ancien est bien présent : cayroux apparents, poutres témoignant du savoir-faire d'origine -- autant d'éléments qui donnent au bâti une véritable identité, à conserver et mettre en valeur dans votre projet de réhabilitation.

Un potentiel de transformation exceptionnel : la configuration sur trois niveaux distincts ouvre la voie à de multiples projets -- division en plusieurs logements, opération locative multi-lots, réhabilitation en grande unité familiale avec espace de vie généreux, ou encore projet mixte alliant habitat et stationnement en rez-de-chaussée. Avec le rez-de-chaussée dédié au non-habitable et les deux étages en habitation, le potentiel de 450 à 500 m² habitables environ reste à affiner selon la configuration retenue, avec votre architecte.

Le volume offre également la possibilité de créer un patio ou une trouée en cOEur de bâtiment pour amener lumière naturelle et respiration, ainsi que des terrasses en toiture ou en étage -- de quoi imaginer de véritables extérieurs au sein même du volume bâti.

Un vrai terrain de jeu pour porteur de projet, investisseur ou professionnel de la rénovation en quête d'un volume peu commun et d'un cachet rare en cOEur de ville.

Parcelle concernée par le PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation) de Rivesaltes -- construction et aménagement possibles sous réserve de prescriptions techniques (calage du plancher habitable au-dessus de la cote de référence réglementaire). Étude de faisabilité et éléments techniques disponibles sur demande pour affiner votre projet avec votre architecte ou maître d'OEuvre.

Un emplacement stratégique, un cachet authentique, une page blanche à écrire selon votre vision.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682450)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 500 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 296 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rivesaltes
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    157 000 €
    Ferme 500m2 à Rivesaltes
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    Ferme 500m2 Rivesaltes

    vente
    157 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rivesaltes (66600).
    Cette ferme offre une surface habitable de 500 m², sur un terrain de 296 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 157 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.