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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Rivesaltes au prix de 424 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965967 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2

Iad France - Amélie Roger vous propose : À découvrir sans tarder !

Située sur la commune de Rivesaltes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle villa de plain-pied d'environ 134 m² saura vous séduire par ses volumes, son confort et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par une cheminée, véritable cOEur de la maison. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une véranda de 20 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un agréable jardin arboré et sécurisé. La piscine, totalement indépendante, dispose également de son propre WC, un véritable atout pour recevoir famille et amis.

La propriété permet de stationner facilement plusieurs véhicules, aussi bien devant que dans l'enceinte de la maison.

Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, dont une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le véritable coup de cOEur de ce bien : un très grand garage de 72,42 m², équipé d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce pouvant faire office de bureau de8,15 m². Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage, un logement complémentaire ou tout autre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525302)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rivesaltes
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    424 000 €
    Maison traditionnelle 134m2 à Rivesaltes
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    Maison traditionnelle 134m2 Rivesaltes

    vente
    424 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rivesaltes (66600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 424 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.