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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Vernouillet au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968313
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Alexandra Voranger vous propose : VERNOUILLET - Maison individuelle 3 chambres avec garage, climatisation et jardin

Découvrez cette charmante maison individuelle de 80,30 m² habitables. Située dans un environnement agréable, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, un jardin bien exposé, trois chambres climatisées et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

REZ-DE-CHAUSSÉE

* Entrée
* Cuisine équipée semi-ouverte avec verrière
* Salon / séjour climatisé et lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d'une belle exposition
* Espace buanderie
* WC indépendants

ÉTAGE

* Trois chambres climatisées
* Salle de bains et WC
* Rangements

GARAGE

* Garage
* Mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire

EXTÉRIEURS

Terrasse jardin clos.

ENVIRONNEMENT

Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, permettant un quotidien facilité grâce à la proximité des commodités.

* Commerces accessibles à pied
* Écoles et crèche accessibles à pied (10 minutes à pied pour le collège)
* Gare à environ 15 minutes à pied
* Accès rapide aux principaux axes routiers (A13 et A14 )

PRESTATIONS

* Maison individuelle
* Garage avec mezzanine
* Climatisation
* Double vitrage
* Fibre optique
* Chaudière entretenue et révisée
* Porte d'entrée blindée isolante
* Excellente performance énergétique (excellent DPE)

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations modernes et de qualité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525681)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 151 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vernouillet
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    339 000 €
    Maison 80m2 à Vernouillet
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    Maison 80m2 Vernouillet

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vernouillet (78540).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 151 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.