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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Vernouillet au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963811
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
155m2

Iad France - Maya Kamen vous propose : À 5 mn de Dreux et 10 minutes de la gare de Dreux à pied, venez découvrir cette très belle maison individuelle de 7 pièces avec un Jardin aménagé et sa terrasse.
Très beau potentiel avec plus de 152 m² habitable sur 2 niveaux et un grand sous-sol aménagée + un garage pour 2 voitures.
Vous accédez en Rdc de plain pied avec 2 chambres, une grande salle de bain, et un séjour moderne et lumineux avec sa cheminée.
Une très grande cuisine aménagée et équipée complète ce premier niveau.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, avec leur salle d'eau, un bureau et des dressings disponible.
L'espace au sous-sol de 98 m² dispose d'une cuisine d'été aménagée, d'un grand espace disponible pour créer un atelier, d'un coin cave, et de 2 places intérieures pour les voitures.
A l'extérieur, une grande terrasse très agréable et donnant plein Sud et son jardin sans aucun vis-à-vis pour une tranquillité absolue.
Cette Maison de charme et unique dans le quartier se trouve très proche gare, commerces et écoles.
Ce bien est à visiter absolument en exclusivité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Kamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910209865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495168)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vernouillet
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2590.00€ et 3530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Maison 155m2 à Vernouillet
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    Maison 155m2 Vernouillet

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vernouillet (28500).
    Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 590 € et 3 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.