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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Vernouillet au prix de 199 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931013 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2
Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Maison de ville au COEur de Vernouillet (78) ! Située dans une petite copropriété (4 lots), à faibles charges : 50 euros par mois, eau froide comprise !
Elle offre le charme de l'ancien et une décoration moderne.
En plein cOEur de village, et proche des commerces, maison de ville pleine de charme d'une surface de 69 m² au sol.
La façade de l'immeuble a été rénovée en 2026.
Rez-De-Chaussée :
- Entrée
- Salon cosy et lumineux,
- Salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
Cette pièce de vie chaleureuse de 27 m², vous permettra de recevoir vos proches de façon conviviale.
1er étage :
- une magnifique salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un WC,
- une chambre de 9,33 m²
Au second étage :
- une grande chambre de 13 m²
- un bureau / chambre ou dressing de 6,64 m²
- Menuiseries en PVC à double vitrage
- Chaudière basse température
- Radiateurs gaz
- Une cave accessible depuis la maison complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Informations pratiques :
- Taxe foncière : 1 269 €
- Chauffage individuel au gaz + électricité : 1750 € par an tout compris.
Centre-village à quelques pas,
Accès A13 / A14 à 15 minutes en voiture.
Gare SNCF de Verneuil / Vernouillet : ligne J Paris-Saint Lazare à 18 min à pied. (Ligne RER EOLE à venir)
Bus A14 express à 5 min à pied.
Bus 6514 et 6543 vers la gare de Verneuil Vernouillet
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298081)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vernouillet
Année de construction : 1920
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
401
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
87
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2090.00€ et 2880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 69m2 Vernouillet
vente
199 500 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vernouillet (78540).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 199 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 880 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1920.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.