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Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Tremblay-en-France au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961262
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

Iad France - Myriam Matalla vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - T4 - 90,57 m² au sol - TREMBLAY-EN-FRANCE 93

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, idéalement exposée plein sud. Lumineuse tout au long de la journée, elle offre une surface au sol de 90,57 m², réparties sur 4 pièces.

L'entrée, d'une surface au sol de 6,27 m², dessert un agréable séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable cOEur de la maison.

La cuisine indépendante d'environ 9 m² est complétée par un cellier avec accès direct à l'extérieur. Un couloir équipé d'un dressing dessert l'espace nuit, composé de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un véritable atout de cette maison : les combles reposent sur une dalle béton, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Vous pourrez ainsi créer, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs, augmentant ainsi la surface habitable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 479 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse idéalement orientés plein sud. Un garage complète ce bien.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique individuel par radiateurs ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC).

Située à proximité des commerces.

N'attendez plus pour venir la découvrir !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les points clés de la maison :

- Maison individuelle, non mitoyenne
- Plain-pied
- 90,57 m² de surface au sol
- Combles aménageables sur dalle béton
- Proche commerces

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Matalla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513225)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 479 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tremblay-en-France
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison traditionnelle 77m2 à Tremblay-en-France
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    Maison traditionnelle 77m2 Tremblay-en-France

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tremblay-en-France (93290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 479 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.