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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à La Cadière-d'Azur au prix de 800 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939245
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
159m2

Iad France - Elsa Mari vous propose : La Cadière-d'Azur, au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes à pied du village, cette propriété de caractère dévoile un réel potentiel.

Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 400 m², cette maison de construction traditionnelle offre aujourd'hui une configuration en deux logements distincts, subtilement reliés par un escalier intérieur.
Idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou bien repenser les volumes pour créer une élégante résidence familiale.
Très agréable jardin à abri des regards avec ses nombreuses terrasses permettant de profiter des extérieurs.
Un grand garage complète les prestations.
Des travaux de modernisation permettront de révéler toute sa personnalité et de créer un lieu de vie à votre image !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33397075)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Cadière-d'Azur
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 288 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3230.00€ et 4400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    800 000 €
    Maison 159m2 à La Cadière-d'Azur
    En vente
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    Maison 159m2 La Cadière-d'Azur

    vente
    800 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Cadière-d'Azur (83740).
    Cette maison offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 1400 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 800 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 60 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 230 € et 4 400 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 288 € par an, soit environ 24 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.