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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Maule au prix de 290 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938693
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Patricia DA COSTA vous propose : MAULE :
Centre-ville : Tous commerces, cinéma, cabinet médical et gare accessibles à pied

À VENDRE : Maison atypique mitoyenne par le garage de 103 m² env., terrasse et jardin - 3 chambres - garage de 15 m² env.

Travaux à prévoir : Si vous êtes en recherche d'une maison à personnaliser !
elle n'attend que vous !
Sa localisation est un + pour un 'tout à pied' MAIS sans les nuisances du centre-ville.

Entrée avec wc individuel
Cuisine aménagée / équipée
arrière cuisine avec un accès direct au garage
Salon / séjour traversant avec cheminée à insert et un accès direct sur la terrasse / jardin

L'étage vous offre :
1 wc / salle de bains avec douche
3 chambres dont 2 avec placard de rangement

Secteur calme
école maternelle et élémentaire à 10 mn à pieds
Collège de Maule
Lycée d'Aubergenville
Stationnement parking à proximité
Accès à l'A13 / A14 en 20mn
Gare de Maule vers Montparnasse en 20 mn à pied
PRESTATIONS : Fenêtres double vitrage PVC, cheminée à insert, volets roulants, chauffage gaz de ville.
Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
Horaires adaptés à votre emploi du temps

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504443)

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* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 177 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maule
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    349
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    77
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    290 000 €
    Maison 103m2 à Maule
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 103m2 Maule

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maule (78580).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 177 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 280 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 110 € et 4 230 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.