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CSF propose cette maison de 9 pièces à Maule au prix de 322 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1873434
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
183m2

Iad France - Gwenola Cour vous propose : À 5 minutes de Maule, à Nézel - Vue imprenable sur la vallée de la Mauldre !
À acheter : maison familiale bâtie sur 3 niveaux, 5 chambres, sous-sol et jardin avec cour.
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, cuisine, séjour lumineux de 35 m² donnant sur balcon dominant la vallée, salle d'eau avec WC, chambre ou bureau.
1ER ÉTAGE : palier desservant 4 chambres spacieuses, salle de bains et WC.
REZ-DE-JARDIN : deux pièces à usage d'ateliers pouvant être transformées en chambres ou salles de loisirs, véranda ouvrant sur le jardin, buanderie / chaufferie, cave.
PRESTATIONS : chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de 2018, double vitrage PVC récent, volets roulants motorisés, dalle béton à l'étage, cuve de récupération des eaux pluviales. Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, des travaux de rénovation permettront de l'exploiter pleinement.
EXTÉRIEURS : jardin de 450 m², terrasse, petite dépendance, carport, cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
SECTEUR : cadre calme et familial sur les hauteurs de Nézel, proche de la nature et des commodités essentielles.
Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, collège de Maule à 15 minutes, lycée d'Aubergenville à 10 minutes.
Commerces de proximité (boulangerie, supérette) accessibles à pied.
Gare de Nézel (ligne N) à moins de 15 minutes à pied.
Paris - Porte Maillot à 45 minutes en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32734504)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maule
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3300.00€ et 4530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    322 000 €
    Maison 183m2 à Maule
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    Maison 183m2 Maule

    vente
    322 000 €*
    Publiée le 06/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maule (78580).
    Cette maison offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 322 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 300 € et 4 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.