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CSF propose cette demeure de 9 pièces à Montigny-lès-Metz au prix de 1 144 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955298
Demeure
9 pièce(s)
6 chambre(s)
303m2

Iad France - Katy Antonicelli-Schaeffer vous propose : MONTIGNY-LES-METZ VACQUINIERE - FRANCE
303 m² - salon séjour - 6 chambres - terrasse - jardin - garage - caves - DPE C
Située dans le très prisé quartier de la Vacquinière dans une rue calme à sens unique,
cette demeure familiale séduit par son jardin, ses volumes généreux, son charme à la française
et sa situation privilégiée à seulement quelques minutes du centre ville de METZ et de toutes commodités.
Développée sur trois niveaux et complétée avec un sous-sol ainsi qu'un garage attenant,
neuf pièces vous attendent dont 6 chambres articulées de la sorte :
1er niveau : entrée - hall - salon séjour accès terrasse- cuisine séparée - toilettes
2ème niveau : palier - une suite parentale prolongée d'une grande salle de bain - 2 chambres et seconde une salle de bain
3ème niveau : une salle d'eau avec W. C. - 3 chambres
dont une de plus de 34 m² ouvrant à de nombreuses possibilités (salle de jeux ou salle de cinéma par exemple)
Vous serez touché par son élégance et sa luminosité
Je me tiens disponible 7j / 7 par message pour vous renseigner
Au plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Antonicelli-Schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504803)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 303 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 681 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-lès-Metz
Année de construction : 1912

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3680.00€ et 5060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 144 000 €
    Demeure 303m2 à Montigny-lès-Metz
    En vente
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    Demeure 303m2 Montigny-lès-Metz

    vente
    1 144 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montigny-lès-Metz (57950).
    Cette demeure offre une surface habitable de 303 m², sur un terrain de 681 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 144 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 85 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 680 € et 5 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1912.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.