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CSF propose cette maison de 6 pièces à Montigny-lès-Metz au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907298
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2
Iad France - Cédric Evrard vous propose : MONTIGNY-LÈS-METZ - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN 553 m² - GARAGE - RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE
389 000 €
Maison à Montigny-lès-Metz (57950)
6 pièces | 121 m² habitables | 550 m² de terrain
Située dans un cadre résidentiel paisible, cette maison offre une qualité de vie privilégiée entre ville et campagne.
-Commerces de proximité à 500 mètres
-Supermarché accessible en 4 minutes.
-Écoles à 750 mètres. Ligne de bus L2, L3, C15 et C17 à proximité.
-Accès A31 (Nancy / Luxembourg) en 3 minutes.
-Gare de Metz à 7 minutes.
-Centre ville de Metz à 10 minutes.
Un emplacement stratégique pour vivre au calme tout en restant connecté à l'essentiel.
Bienvenue dans cette belle maison individuelle de 121 m² sur un terrain plat arboré de 550 m² avec grand jardin et arbre fruitier, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel.
Au rez-de-chaussée,
une chambre, une salle d'eau avec douche et WC, une cuisine d été aménagée donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud.
Ce niveau propose également un garage avec porte motorisée et une buanderie.
À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. vous profiterez également de la climatisation en été.
Une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec 2 vasques et WC séparé.
Remise au gout du jour à prévoir
Les atouts :
-Rénovation énergétique complète (2022) : pompe à chaleur, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation, double vitrage, isolation des combles laine de roche soufflée, VMC double flux,
-DPE : C
-Volets roulants électriques photovoltaïques,
-Vitres sécurisées anti-effraction au rez-de-chaussée,
-Porte de garage motorisée,
-Fibre optique,
-Alarme,
-2 terrasses (Sud et Est),
-2 parkings extérieurs privés,
-Jardin arboré 553 m²,
-Quartier résidentiel calme entre ville et campagne,
Peut-être votre prochaine adresse à Montigny-lès-Metz ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173362)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-lès-Metz
Année de construction : 1988
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 121m2 Montigny-lès-Metz
vente
389 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montigny-lès-Metz (57950).
Cette maison offre une surface habitable de 121 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 750 € par an.
Ce bien a été construit en 1988.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.