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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Mouvaux au prix de 740 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.887439
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Delphine Allard vous propose : MOUVAUX - PARC DU HAUTMONT - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN PLEIN SUD

Située au cOEur du très recherché Domaine du Hautmont, dans une raquette au calme, cette maison semi-individuelle développe environ 150 m² habitables et offre une configuration idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et WC indépendant, desservant une agréable pièce de vie d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante d'environ 10 m² ainsi qu'un bureau d'environ 15 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeu.

À l'étage, le palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain.

Un garage attenant d'environ 15 m² complète le bien et permet le stationnement d'un véhicule tout en conservant un espace de rangement. Une place de stationnement privative est également disponible devant la maison.

Le jardin d'environ 150 m², exposé plein sud, bénéficie d'une agréable sensation d'ouverture sur les jardins voisins tout en préservant son intimité, apportant une belle perspective et une impression d'espace.

La maison, parfaitement entretenue, présente une base saine et fonctionnelle. Une remise au goût du jour permettra aux futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de l'adapter à leurs envies.

Un bien rare sur le secteur, recherché pour son emplacement privilégié, son environnement résidentiel, sa distribution familiale et la proximité immédiate du Parc du Hautmont.

Proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes.

>> Me suivre sur instagram : delphine. allard. immo

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 715000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504808)

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* 715 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 330 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mouvaux
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2560.00€ et 3540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    740 000 €
    Maison 150m2 à Mouvaux
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    Maison 150m2 Mouvaux

    vente
    740 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouvaux (59420).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 330 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 740 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 715 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 560 € et 3 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.