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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Longjumeau au prix de 560 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963414
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
182m2

Iad France - Houssain El Guertit vous propose : LONGJUMEAU - MAISON - T6 182 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

En excellent état, cette maison située à Longjumeau offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence sécurisée, avec une surface habitable de 182 m² répartie sur 2 étages et un terrain de 597 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une distribution soignée avec un salon et un séjour distincts, lumineux grâce à une triple exposition nord, sud et ouest. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Un WC indépendant une suite parentale et une buanderie fonctionnelle viennent améliorer l'organisation pratique du niveau principal.

À l'étage, le palier dessert 4 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Un second WC indépendant et une salle de bains assure le confort quotidien de l'ensemble des occupants.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours, ainsi que d'un garage double et un abris de jardin. Le tout s'inscrit dans une résidence sécurisée, avec interphone, apportant une tranquillité appréciable.

Parmi les équipements notables : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel, panneaux solaires et rangements intégrés.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504916)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 597 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longjumeau
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1460 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    560 000 €
    Maison 182m2 à Longjumeau
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    Maison 182m2 Longjumeau

    vente
    560 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longjumeau (91160).
    Cette maison offre une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 597 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 560 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 980 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 460 € par an, soit environ 122 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.