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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Le Pontet au prix de 303 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.693883
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
142m2

Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Maison familiale 142 m² avec piscine - Le Pontet

Je vous propose cette maison familiale de 142 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Pontet. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité.

Intérieur : espace et confort

5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau

Une pièce aménagée dans les combles (idéal bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux)

Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle

Séjour / salle à manger lumineux et accueillant

1 salle de bain + 2 WC supplémentaires pour plus de confort au quotidien

Extérieur : détente et convivialité

Terrain bien agencé sur un seul côté de la maison

Grande terrasse de 50 m² pour partager vos repas et moments de détente

Balcon de 6 m² en complément

Piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours

Jardin facile à entretenir avec forage pour un arrosage économique

Prestations et stationnement

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année

Garage fermé + 3 places de stationnement privatives

Emplacement recherché

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, tout en offrant un environnement calme et agréable.

C'est une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, confort et prestations de qualité.
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504910)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 313 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Pontet
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3374.00€ et 4566.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    303 000 €
    Maison 142m2 à Le Pontet
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    Maison 142m2 Le Pontet

    vente
    303 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pontet (84130).
    Cette maison offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 313 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 303 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 374 € et 4 566 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.