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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose ce duplex de 4 pièces à Lyon 3eme Arrondissement au prix de 810 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2131701
Duplex
4 pièce(s)
116m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T4 Dernier étage Duplex Terrasse 50 m² environ - Lyon 3 - Montchat

APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028
Au cOEur d'un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité.

Séjour avec cuisine ouverte de 50 m² environ.
Trois chambres de 14 m² environ, 12 m² environ et 10 m² environ.
Salle de bains avec double vasque et WC séparé.
Garage double en sus : 35 000€

Des prestations de qualité :
Carrelage grand format 60 × 60 cm.
Parquet contrecollé dans les chambres.
Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant.
Volets roulants électriques.
Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain
Résidence entièrement close et sécurisée.

À proximité immédiate :
Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied
Crèche dans la résidence
Bus C8 et C26
Tram 6 à 2 minutes à pied

Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies.

Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33505346)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 3eme Arrondissement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    810 000 €
    Duplex 116m2 à Lyon 3eme Arrondissement
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    Duplex 116m2 Lyon 3eme Arrondissement

    vente
    810 000 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lyon 3eme Arrondissement (69003).
    Ce duplex offre une surface habitable de 116 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 810 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 60 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.