77 330 -OZOIR LA FERRIERE – Maison familiale de plain pied - 142 m² sur terrain de 982 m² dans domaine recherché à côté de la forêt

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent en exclusivité cette très belle maison familiale de plain-pied en parfait état située dans un domaine résidentiel très recherché d'Ozoir-la-Ferrière .
Dès l'arrivée, on apprécie l'entrée protégée par un porche, puis la distribution intérieure soignée avec une galerie qui mène naturellement vers les pièces de vie.
Le cœur de la maison : un séjour de plus de 50m², chaleureux et lumineux, avec un espace salon / cheminée et salle à manger parfaitement intégrés pour une vie de famille agréable.
La maison propose une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec SDB et dressing
Une seconde salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble
La maison est équipée de nombreux rangements et armoires, particulièrement appréciables au quotidien.
Possibilité de créer une pièce de 30m² environ dans les combles, le plancher et la trémie d'escalier sont déjà installés.
Double garage avec porte électrique, coin chaufferie / buanderie
À l'extérieur, la maison confirme tout son potentiel avec 2 terrasses couvertes de 8 et 10m², idéales en mi-saison,
La grande terrasse en pierre d'environ 40m², très bien exposée est protégée du soleil par de larges stores-bannes électriques
Ce très beau terrain d'angle offre une vraie sensation d'espace, de belles perspectives paysagères et un environnement aéré et sans aucun vis à vis
Le domaine est particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel calme et soigné, composé exclusivement de maisons de belles surfaces ( 140 et 170m²), ce qui contribue à une véritable homogénéité et à une excellente qualité de voisinage.

Un emplacement recherché pour la vie de famille
L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, avec tout ce qui rend le quotidien plus simple :
Commerces de centre-ville et centres commerciaux à proximité,
Collèges et lycées réputés à 2 pas
Accès rapide à la forêt (un vrai luxe au quotidien), 3 golfs dans le périmètre
Accès N4 rapide,
Proximité de DISNEYLAND PARIS / TGV CHESSY / MARNE LA VALLEE
Liaison vers Paris en RER E

Une maison idéale pour une famille recherchant une adresse de qualité, de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie serein, dans une commune toujours très demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris