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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Marcoussis au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.888647
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Natacha Morel vous propose : MARCOUSSIS - MAISON - T5 109 m²

Découvrez à Marcoussis cette maison qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable, avec son espace extérieur.

Construite en 1960, cette maison de 109 m² habitables et 140 m² sol s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée en 5 pièces, dont 4 chambres, adaptée pour accueillir toute la famille.

La maison est édifiée sur sous-sol avec une buanderie qui apporte un vrai confort au quotidien.
Elle ce compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une grande entrée pouvant être un bureau, une cuisine ouvertes sur le séjour / salle à manger lumineux, et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, 4 chambres offrent chacune un espace de repos confortable, une grande salle d'eau et 1 WC supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse constituent de bons atouts pour profiter des bonnes journées. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien, ou il n'y a rien à faire à part poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494388)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marcoussis
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2510.00€ et 3480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    385 000 €
    Maison 109m2 à Marcoussis
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    Maison 109m2 Marcoussis

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcoussis (91460).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.