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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Marcoussis au prix de 354 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.915974
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
135m2
Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Maison à fort potentiel de rénovation, élevée sur un SOUS-SOL TOTAL et rare avec ses 6 chambres.
Située dans un quartier pavillonnaire de Marcoussis, cette maison de 135 m² bâtie sur un terrain plat de 1110 m² propose :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant agrémenté de sa cheminée, une cuisine aménagée et séparée (pouvant s'ouvrir), DEUX chambres et une salle d'eau récente pour une habitation de PLAIN PIED. Un wc séparé et un accès au sous-sol.
Montez ensuite au premier étage où vous trouverez quatre autres chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain sipplémentaire pour plus de praticité au quotidien et des toilettes séparées.
La maison bénéficie d'un sous-sol total offrant un espace de rangement pratique pour stocker vos affaires, un double stationnement et une cave.
L'extérieur, entièrement clôturé, vous offre un charmant jardin, une terrasse orientée sud-ouest et
plusieurs stationnements supplémentaires sur la parcelle.
Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des écoles, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et ainsi répondre à tous les besoins de ses futurs occupants.
* Ne tardez plus et venez découvrir ce cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espace. *
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354900 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390413)
* 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1110 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marcoussis
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3896.00€ et 5272.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 135m2 Marcoussis
vente
354 900 €*
Publiée le 15/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Marcoussis (91460).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 1110 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 354 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 340 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 896 € et 5 272 € par an.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.