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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Marcoussis au prix de 409 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920583 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
156m2

Iad France - Sabrina Cajal vous propose : Découvrez cette maison familiale saine et entretenue de 156 m² habitables, implantée sur une parcelle de 610 m². Bénéficiant de 4 expositions, elle profite d'une belle luminosité et offre le confort appréciable d'une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois récent, une cuisine indépendante ainsi qu'une véranda de 18 m² donnant directement sur le jardin.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.

À l'étage, 51 m² habitables offrent un véritable potentiel d'aménagement. L'isolation et les fenêtres sont déjà réalisées, permettant d'imaginer selon vos besoins des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, un dressing ou encore une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin fleuri et arboré, offrant un cadre verdoyant et convivial pour profiter des beaux jours.

Côté confort et entretien, la maison bénéficie d'un DPE D, d'une isolation de toiture refaite ainsi que d'un ravalement récent.

Un grand garage de 38 m² complète ce bien et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Une maison saine, lumineuse et évolutive, offrant de beaux volumes, un agréable jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425306)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 610 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marcoussis
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2860.00€ et 3960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    409 000 €
    Maison traditionnelle 156m2 à Marcoussis
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    Maison traditionnelle 156m2 Marcoussis

    vente
    409 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcoussis (91460).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 610 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 409 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 860 € et 3 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.