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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Vernouillet au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945945
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : * Charmant Pavillon avec Terrain à Vernouillet *

Situé proche du centre ville de Dreux, ce ravissant pavillon des années 60 offre un cadre de vie agréable et familial. Avec une surface habitable de 65 m² avec un sous sol de 55 m²et le tout sur un terrain de 846 m².

* Description des Pièces : *
- 2 Chambres lumineuses
- 1 Salle d'eau
- 1 WC séparé
- 1 Cuisine fonctionnelle et moderne
- 1 Spacieux Séjour
- 1 Entrée
- 1 Arrière Cuisine et Chaufferie au sous sol.
- Garage en sous-sol pour un rangement optimal

* Avantages : *
- Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
- Situation géographique idéale, proche du Centre-ville de Dreux (à 8min) et de la Gare (à 10min)
- Isolation extérieure effectuée.
- Bon état général de la maison, il suffit de remettre à votre gout.
- Stationnement facile dans le quartier

Cette maison à Vernouillet offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce charmant pavillon à Vernouillet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489038)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 846 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vernouillet
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
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    Pavillon 70m2 Vernouillet

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vernouillet (28500).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 846 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.