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CSF propose cette maison de 5 pièces à Évreux au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961750
Maison
5 pièce(s)
100m2

Iad France - Cedric MORINAUD vous propose : Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine et espace ? Ne cherchez plus !

Découvrez cette belle construction des années 90 de 100 m², idéalement située sur la commune d'Évreux, dans le quartier recherché de Saint-Michel. Ici, tout se fait à pied : commerces, commodités et arrêts de bus sont à deux pas.

Une maison familiale à fort potentiel
Parfaitement saine, elle n'attend qu'un petit coup de rafraîchissement pour révéler tout son éclat.

Espace de vie chaleureux : Un beau séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte et une cheminée insert pour vos soirées d'hiver.
Côté nuit (à l'étage) : 3 chambres, dont une chambre traversante.
À l'extérieur : Un superbe terrain plat d'un peu moins de 900 m², très bien exposé et sans vis-à-vis étouffant.
LE GROS PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !
Une immense dépendance de 100 m² au sol avec eau et électricité ! Un espace rare sur le marché, idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures, un atelier d'artiste, stocker du matériel ou même créer un second logement / espace de télétravail indépendant.

Contactez-moi pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric MORINAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 894343011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495359)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Évreux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Maison 100m2 à Évreux
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    Maison 100m2 Évreux

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évreux (27000).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 840 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.