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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Évreux au prix de 199 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2031140 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Sandy Delamare vous propose : ? MAISON CONTEMPORAINE (2017) - PLAIN-PIED, JARDIN DE 835 m² & EXCELLENT DPE (B) - 7 MIN D'ÉVREUX

Vous posez vos valises ! Posez vos meubles, installez-vous et profitez. Située dans le calme et le charme du village recherché de Sacquenville (à seulement 7 km d'Évreux), cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2017 n'attend que vous.

? Les points forts qui vont vous faire craquer :
Une pièce de vie XXL : Un espace salon / séjour avec cuisine ouverte de près de 49 m² ! Ultra-lumineux, c'est le cOEur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou vos soirées entre amis.

Le confort du plain-pied : 3 belles chambres, une salle de bains moderne, un WC indépendant et un cellier bien pratique pour le stockage.

Un extérieur pour déconnecter : Un magnifique terrain paysager de 835 m², parfait pour les barbecues d'été, les enfants ou les animaux de compagnie.

Une maison ultra-économe : Classée DPE B ! Grâce à son poêle à pellets performant et sa construction récente, vos factures d'énergie seront réduites au strict minimum.

? Côté pratique :
Le calme de la campagne à 10 minutes à peine des commodités, des écoles et de la gare d'Évreux. Un cadre de vie sain, sécurisé et verdoyant.

Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur pour une maison de cette génération !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839382)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 835 m2
Informations sur le lot
Localisation : Évreux
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 990 €
    Maison 100m2 à Évreux
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    Maison 100m2 Évreux

    vente
    199 990 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évreux (27000).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 835 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 999 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.