Iad France - Benjamin Bouhnik vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 200 m² sur un terrain de 1050 m², dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à proximité immédiate de la forêt.

Dès l'entrée vous apprécierez les volumes généreux, avec une très belle hauteur sous plafond, une belle luminosité et une ambiance chaleureuse.

La pièce de vie, traversante, offre un espace de réception idéal pour une vie de famille et des moments de convivialité. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, un bel espace mezzanine de plus de 15 m² idéal pour y faire un bureau, un espace lecture ou un coin détente. Il dessert trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Des combles isolés peuvent être utilisés pour du stockage.

Le sous-sol total de cette maison se compose d'un double garage, d'une cave, d'une buanderie, d'un toilette et un espace (salle de cinéma, salle de jeux ou chambre), offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, un très beau jardin de 1050 m² offre un cadre propice à la détente et aux moments en famille. Possibilité d'installer une piscine.

Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, ramassage scolaire pour les établissements Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine et le Lycée International ainsi que l'Institut Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye. Accès rapide à la gare SNCF ligne J (futur RER E), ainsi qu'aux autoroutes A13 et A14, facilitant les déplacements vers La Défense et Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489393)