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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vernouillet au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023787 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : ? VERNOUILLET - MAISON FAMILIALE T5 - 145 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 742 m² - TRÈS BON ÉTAT

? BELLE MAISON FAMILIALE, SPACIEUSE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE !

Découvrez à Vernouillet cette maison construite en 2006, offrant 145 m² habitables au sol, sur un beau terrain de 742 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable.

? UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE !
Les écoles sont accessibles en seulement 3 minutes à pied. La gare et le centre-ville sont à environ 15 minutes à pied, avec les commerces à proximité.

? AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un magnifique séjour lumineux, 2 chambres (dont une peut être transformée en dressing), une salle de bains, un wc et un coin rangement.

? À L'ÉTAGE :
L'espace nuit se poursuit avec un espace bureau, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc permettant à chacun de profiter de son propre espace.

? CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Profitez d'un agréable jardin avec son abris et d'une belle très terrasse de 60 m², parfaits pour les repas en famille, les moments de détente et les belles journées ensoleillées.

? Chauffage individuel au gaz
? Fibre optique
? VMC
? Interphone et alarme
? Tout-à-l'égout
? Commerces à proximité
? Gare accessible à pied

? UNE BELLE MAISON FAMILIALE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863137)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 742 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vernouillet
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
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    Maison 145m2 Vernouillet

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vernouillet (28500).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 742 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.