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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963547
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Celine Moreira vous propose : MAISON 4 PIECES - GARAGE - JARDIN
TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Vous posez vos valises !
Construite en 2015 et maintenue dans un excellent état, cette maison vous offre :
- au rez-de-chaussée : entrée, espace buanderie-wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux
- à l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec wc
Un garage accolé complète le bien.

A l'extérieur : un agréable jardin, une terrasse de 25 m² avec store-banne électrique, un abri de jardin, des places de stationnement sur la parcelle.

Cette maison, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un chauffage au gaz, de la fibre optique, d'une VMC, de fenêtres en PVC double vitrage, du raccordement au tout à l'égoût

Gare RER D à 3 mn en voiture, 15 mn à pieds
Proximité écoles et commerces de proximité

A votre service pour les visites

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489447)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 471 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Fargeau-Ponthierry
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison 74m2 à Saint-Fargeau-Ponthierry
    En vente
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    Maison 74m2 Saint-Fargeau-Ponthierry

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 471 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.