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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.854789
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Nichée dans un Hameau calme et recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry, construite en 2017, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant s'installer, sans travaux dans un environnement calme.
D'une surface habitable de 96 m² répartis sur 2 niveaux, cette jolie maison comprend 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un dressing, une salle de bain à l'étage.
Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée exposée SUD, idéale pour vos moments de détente en plein air.
Le jardin arboré de 414 m² vous invite à la tranquillité et à la convivialité en famille ou entre amis.
Deux places de parking dont un garage complètent les commodités de ce bien.
Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette maison allie praticité et charme.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux.
Disponible 7j / 7 pour organiser une visite, je suis Morgane, votre conseillère en immobilier près de chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965959)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 415 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Fargeau-Ponthierry
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison de village 101m2 à Saint-Fargeau-Ponthierry
    En vente
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    Maison de village 101m2 Saint-Fargeau-Ponthierry

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 415 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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