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CSF propose cette maison de 4 pièces à Oraison au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2022749
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : Maison mitoyenne récente - 87 m² - Terrasse & Garage - Oraison
Située sur la commune d' Oraison, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du village, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2016 par Bâtisses Provençales.
D'une surface habitable d'environ 87 m², elle offre une distribution fonctionnelle et moderne :
Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie lumineux de plus de 35 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine n'est pas visible sur les photos car le logement était trop encombrée lors de la prise de vue, elles est composée d'une cuisine en L ainsi que d'un ilot avec plan de travail et coin repas.
Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau dans lequel se trouve le chauffe eau Thermodynamique.
À l'étage :
Trois chambres confortables avec placards intégrés,
Une salle d'eau,
Un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de plus de 30 m² exposée sud, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
Un garage attenant vient compléter le bien.
Climatisation réversible et radiateurs dans les chambres.
L'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes du centre du village tout en bénéficiant d'un cadre plus paisible et résidentiel.
La copropriété est actuellement en cours de création et comportera seulement deux lots avec comme unique charge l'eau du canal et la taille des haies.
Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Alain Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784833)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Oraison
Année de construction : 2016
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 510.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 87m2 Oraison
vente
239 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Oraison (04700).
Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 250 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 510 € et 750 € par an.
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.