- 3
- 1
- 101
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.983993 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Jessica Perdu vous propose : Saint-Fargeau-Ponthierry - Maison 3 chambres avec jardin de 415 m² et garage
299 000 € o Maison construite en 2014 o 84 m² o 3 chambres o terrain de 415 m² o garage o DPE C
Construite en 2014 et parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable, avec une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres et un jardin de 415 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et chaleureux.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur l'extérieur, offre un espace confortable permettant d'aménager facilement un coin salon et une salle à manger. Il bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre de nombreux rangements et un espace de travail confortable.
Une salle d'eau avec douche et WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un extérieur agréable au quotidien
Le terrain de 415 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de la maison.
La terrasse permet d'installer facilement un espace repas et le jardin offre suffisamment de place pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer.
Un garage complète la propriété. Le stationnement est facilité devant la maison, à proximité immédiate du garage. Une porte d'accès depuis la rue permet de rejoindre directement le jardin et la maison.
Les atouts de la maison :
- Construction 2014
- 84 m² habitables
- 3 chambres
- Terrain de 415 m²
- Terrasse et jardin
- Garage
- Maison mitoyenne d'un seul côté
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Salle d'eau avec douche et WC au rez-de-chaussée
- Salle de bains avec WC à l'étage
- Aucun travaux à prévoir
- DPE C
Située à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un quartier à dominante pavillonnaire, la maison bénéficie d'une situation pratique au quotidien, avec écoles, commerces, gare et principaux axes routiers à proximité.
Une maison récente, soigneusement entretenue et immédiatement habitable, avec trois chambres, un agréable jardin de 415 m² et un garage.
? Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678480)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 415 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Fargeau-Ponthierry
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 84m2 Saint-Fargeau-Ponthierry
vente
299 000 €*
Publiée le 13/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310).
Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 415 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 210 € par an.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.