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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.983993 · Mis à jour le 13/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Jessica Perdu vous propose : Maison récente 3 chambres avec jardin et garage - Saint-Fargeau-Ponthierry
À Saint-Fargeau-Ponthierry, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2014, d'une surface habitable de 84 m², édifiée sur un terrain de 415 m².
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, offrant un agréable espace de vie au quotidien. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 415 m², parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Un garage ainsi que deux possibilités de stationnement devant la maison complètent ce bien.
Les atouts de cette maison :
- Maison construite en 2014
- 84 m² habitables
- Terrain de 415 m²
- Maison mitoyenne
- 3 chambres
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Terrasse et jardin
- Garage
- 2 stationnements devant la maison
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
- VMC
- Aucun travaux à prévoir
- Maison parfaitement entretenue
- Un emplacement pratique
La maison bénéficie d'un environnement agréable à Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité des écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de la gare et des principaux axes routiers.
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Peut-être votre prochain coup de cOEur à Saint-Fargeau-Ponthierry. ?
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la réalisation de votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678480)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 415 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Fargeau-Ponthierry
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 84m2 Saint-Fargeau-Ponthierry
vente
310 000 €*
Publiée le 13/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310).
Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 415 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 210 € par an.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.