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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Boulogne-Billancourt au prix de 934 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934216
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Joana Peixoto vous propose : Rives de Seine - Magnifique appartement 4 pièces - Loggia avec vue dégagée sur le Parc de Billancourt
Appartement de 97 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, sécurisée avec digicode, interphone et gardien.
L'appartement se compose des espaces suivants :
- Entrée avec grand placard de rangements
- 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, toutes avec vue sur cours arborée
- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux
- Une salle de bain et un grand WC séparé (3 au total)
- Grande loggia avec sa vue dégagée sur le Parc de Billancourt
Entièrement rénové en 2019 (garantie décennale), cet appartement est en excellent état : vous pouvez directement y poser vos valises !
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking, ainsi qu'un box + place ouverte en enfilade.
Idéalement situé dans l'écoquartier, à la fois dynamique et familal, il vous offrira un cadre de vie moderne et agréable.
Proche des commerces, des écoles, et différents transports (Métro 9- future ligne 15, Tramway L2, Bus) et de toutes les infrastructures culturelles & sportives.
Faites un premier pas vers votre futur chez vous grâce à la visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Ne manquez pas cet opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Peixoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934187287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317367)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-Billancourt
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 306
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
83
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 97m2 Boulogne-Billancourt
vente
934 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Boulogne-Billancourt (92100).
Cet appartement offre une surface habitable de 97 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 934 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 70 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 920 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 800 € par an, soit environ 400 € par mois, pour une copropriété de 306 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.