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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Plaine-sur-Mer au prix de 468 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2114092
Maison
4 pièce(s)
88m2

Iad France - Grégory Maindron-Douillard (06 11 88 25 87) vous propose : Maison neuve 88 m² environ - À moins de 2 km de la mer - La Plaine-sur-Mer

Découvrez cette maison neuve de 88 m² environ, située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, à moins de 2 km du littoral et du centre ville, à seulement 15 minutes de Pornic.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison se compose :

* Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d'eau privative, un bel espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte (cuisine non équipée), avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin.
* À l'étage : deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

Mitoyenne d'un seul côté, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation de dernière génération, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, assurant un confort thermique en toutes saisons.

Vous apprécierez également sa terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces.

Les atouts :

* Programme neuf
* Maison de 88 m² environ sur terrain de 236 m² environ
* 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau
* Salon-séjour avec cuisine ouverte (non équipée)
* Salle de bains à l'étage
* Terrasse en bois
* Matériaux de qualité
* Pompe à chaleur et chauffage au sol
* Excellentes performances énergétiques
* À moins de 2 km de la mer
* À 15 minutes de Pornic

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur recherché de la côte de Jade.
-Disponibilité au 1er novembre 2026-
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite sur place. t

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Maindron-Douillard EI (ID 92885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999916372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33478002)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 236 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Plaine-sur-Mer
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    468 000 €
    Maison 88m2 à La Plaine-sur-Mer
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    Maison 88m2 La Plaine-sur-Mer

    vente
    468 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Plaine-sur-Mer (44770).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 236 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 468 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.