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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Morainvilliers au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950917
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Iad France - Cécile Fabre vous propose : À Morainvilliers, au calme et à proximité des commodités - pavillon familial de 135 m²
À acheter : maison individuelle bâtie en 1992,4 chambres, garage et jardin arboré.
SURFACE : 135 m² habitables
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, double séjour de 45 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, WC, garage avec buanderie.
1ER ÉTAGE : palier distribuant 1 suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante, 3 chambres de 14 m² chacune, 1 salle d'eau, WC indépendants.
PRESTATIONS : maison rénovée, fonctionnelle et offrant de beaux volumes. Double vitrage, stores électriques au rez-de-chaussée, fibre optique, poêle à bois, chauffage électrique individuel.
EXTÉRIEURS : terrain plat et clos sans vis-à-vis de 470 m² avec jardin arboré et terrasse exposée Sud de 35 m².
STATIONNEMENT : garage permettant de stationner une voiture et un deux-roues, deux emplacements supplémentaires possibles devant le garage.
SECTEUR : environnement calme et familial.
Ecole à 600m
Commerces, pharmacie, boulangerie et services du quotidien accessibles en quelques minutes.
Accès A13 à environ 10 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à environ 45 minutes en voiture.
Gare de Mantes-la-Jolie à environ 15 minutes en voiture (lignes J et N, future desserte du RER E).
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce pavillon lumineux et familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478035)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 470 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Morainvilliers
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1990.00€ et 2750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 135m2 Morainvilliers
vente
549 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Morainvilliers (78630).
Ce pavillon offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 470 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 990 € et 2 750 € par an.
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.