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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Morainvilliers au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951527 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Cécile Fabre vous propose : MAISON 88 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
? Morainvilliers-Bures (5 min d'Orgeval) - Quartier calme

Surface & Agencement :
o 88 m² surface utile - 75 m² habitables - Volumes fonctionnels
o Rez-de-chaussée :
Entrée séparée
Séjour 34 m²
Cuisine ouverte équipée et aménagée
Salle d'eau + WC
3 chambres
o Sous-sol :
Buanderie
Garage de 25 m² entièrement isolé pouvant être transformé en chambre supplémentaire

Prestations & Équipements :
o Maison rénovée et fonctionnelle
o Double vitrage
o Stores électriques
o Fibre optique
o Chauffage pompe à chaleur air / eau

Extérieurs & Terrain :
o Terrain plat et clos 950 m²
o Terrasse exposée Ouest
o Possibilité de réaliser une extension pour une emprise au sol maximum de 300 m²

Stationnement :
o Garage
o Emplacements extérieurs devant le garage

Secteur & Accès :
o Environnement calme (quartier pavillonnaire)
o École maternelle et élémentaire à 450m
o Commerces, pharmacie, boulangerie à 5min en voiture
o A13 à 10 min - Accès Paris et province facilité
o Paris Porte Maillot à 45 min en voiture
o Gare de Mantes-la-Jolie à 25 min (lignes J / N + futur RER E)

Contactez-moi pour organiser votre visite selon vos disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33673109)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 947 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Morainvilliers
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930.00€ et 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    450 000 €
    Maison 88m2 à Morainvilliers
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    Maison 88m2 Morainvilliers

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morainvilliers (78630).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 947 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.