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CSF propose cette propriété de 10 pièces à Périgny au prix de 968 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951766 · Mis à jour le 21/07/2026
Propriété
10 pièce(s)
6 chambre(s)
239m2

Iad France - Corinne Esserteau vous propose : PERIGNY : Propriété de Prestige avec Piscine, Jardin Paysager et Appartement Indépendant.

Rare sur la commune, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité, qualité de vie.

Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, escalier sur mesure design, lumière exceptionnelle avec une exposition est sud ouest.
La pièce de vie de plus de 70 m² invite à la convivialité et à la sérénité, ouvrant sur une terrasse avec piscine, sans vis-à-vis, au calme idéale pour des moments privilégiés.
Côté nuit 5 chambres spacieuses :
au rez de chaussée, 1 chambre avec douche, 2 autres chambres spacieuses, une salle de bain et 2 WC.
En haut de ce magnifique escalier, prenez plaisir à profiter d'un espace privé avec une terrasse intime s'ouvrant sur un salon détente, une chambre parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et un grand dressing, la 5 -ème chambre et le 3 -ème WC.
La vue sur la terrasse est reposante, son exposition très recherchée vous permettra de voir au jour le jour, le soleil se lever et profiter des couchers de soleil.

Le jardin est magnifiquement bien entretenu sans vis à vis avec une terrasse bois et une piscine de 40 m².

Mais ce qui distingue réellement cette propriété, c'est son appartement indépendant.
Parfaitement autonome, il représente un véritable atout. Il permettra d'accueillir confortablement famille et amis, d'exercer une activité professionnelle indépendante, ou encore de développer une activité de location saisonnière dans des conditions idéales.

Contactez moi pour toute la partie technique, garage, places de stationnement, vidéos supplémentaires, plans ....

Maison de prestige rare sur la commune. de Périgny.

À très vite
Corinne

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 968000 euros. Prix hors honoraires : 940000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478107)

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* 940 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 239 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 640 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Périgny
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 3330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    968 000 €
    Propriété 239m2 à Périgny
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    Propriété 239m2 Périgny

    vente
    968 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Périgny (17180).
    Cette propriété offre une surface habitable de 239 m², sur un terrain de 640 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 968 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 72 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 940 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.