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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose ce duplex de 4 pièces à Collioure au prix de 342 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961166
Duplex
4 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À VENDRE - Charmant duplex T4 de 69,33 m² avec vue mer, à Collioure.

Situé dans le très recherché quartier du Mouré, à deux pas des restaurants, des commerces et des plages, ce magnifique duplex de 69,33 m² vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié.

Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et les montagnes. Cet espace chaleureux est idéal pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel.

L'étage comprend également deux chambres en alcôve, alliant charme et intimité, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Ce bien rare est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.

Les atouts :

Duplex T4 de 69,33 m²
Quartier du Mouré, très recherché
À proximité immédiate des restaurants, commerces et plages
Magnifique vue sur la mer et les montagnes
Grande pièce de vie lumineuse
Deux salles d'eau
Buanderie
Charme et emplacement d'exception

À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478492)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif électrique
Informations sur le lot
Localisation : Collioure
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    342 000 €
    Duplex 69m2 à Collioure
    En vente
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    Duplex 69m2 Collioure

    vente
    342 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Collioure (66190).
    Ce duplex offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 342 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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