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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Collioure au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215739 · Mis à jour le 04/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

66190 - COLLIOURE - LES BATTERIES - 3 pièces - 2 chambres - 58 m² - CHARME MÉDITERRANÉEN ET GRANDE TERRASSE PRIVATIVE DE 26 M²

Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement 3 pièces traversant de 58,10 m² Loi Carrez, agrémenté d'une rare et superbe terrasse privative de 26 m², niché au calme du secteur recherché des Batteries à Collioure.

L'ART DE VIVRE DE LA CÔTE VERMEILLE :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la douceur de vivre qui émane des lieux. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une grande terrasse dallée en pierre de 26 m². Véritable havre de paix ombragé et végétalisé, cet extérieur généreux prolonge votre salon pour vos petits-déjeuners ensoleillés, vos déjeuners d'été et vos soirées sous les étoiles.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES ET CLÉS EN MAIN :
• Une cuisine indépendante récemment rénovée, moderne et fonctionnelle, parée d'une faïence de caractère et ouvrant sur une cour privative intimiste.
• Une salle d'eau contemporaine de standing récemment réaménagée avec sa douche à l'italienne, sa robinetterie élégante et son meuble vasque suspendu.
• Deux belles chambres lumineuses dotées de grands placards de rangement intégrés, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité.
• Un WC indépendant et des dégagements optimisés sans aucune perte d'espace.

LE CONFORT D'UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ :
Situé au sein d'une copropriété à taille humaine aux charges exceptionnellement faibles, ce bien allie la quiétude d'un quartier résidentiel à la proximité des criques et des animations du village catalan. Un pied-à-terre de rêve ou une opportunité patrimoniale idéale pour profiter immédiatement de Collioure.

VISITE IMMERSIVE :

Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails.

VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE :
Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité :
• Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004.
• Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire.
• Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements.
• Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h.

COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) :
Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite.

Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Collioure
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 21
Quote-part budget prévisionnel annuel : 332 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    300 000 €
    Appartement 60m2 à Collioure
    En vente
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    Appartement 60m2 Collioure

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 19/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Collioure (66190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 332 € par an, soit environ 28 € par mois, pour une copropriété de 21 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.