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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Collioure au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1948116
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
49m2

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : COLLIOURE - Deux appartements rénovés à 2 minutes des plages

Rare sur le secteur : profitez d'un double investissement au cOEur de Collioure, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte catalane.
Ce lot se compose de deux appartements indépendants, entièrement rénovés, climatisés et vendus meublés, prêts à être exploités immédiatement en location saisonnière.

Au 1er étage :
un studio d'environ 20 m² avec jusqu'à 3 couchages.

Au dernier niveau :
un T2 cabine d'environ 29 m² offrant jusqu'à 4 couchages.

Chaque espace a été pensé pour optimiser l'accueil des voyageurs et maximiser la rentabilité locative.

Les atouts :
o emplacement premium à pied des plages et commerces
o aucun travaux à prévoir
o double potentiel locatif
o idéal investissement + pied-à-terre

Un bien rare permettant de conjuguer revenus locatifs, vacances à Collioure et patrimoine immobilier de qualité.

Le marché évolue. Votre bien aussi.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32163941)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Collioure
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    300 000 €
    Appartement 49m2 à Collioure
    En vente
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    Appartement 49m2 Collioure

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Collioure (66190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 990 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par an, soit environ 33 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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