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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Paul au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962641 · Mis à jour le 10/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2

Iad France - France Cretenet vous propose : À vendre charmant T2 / 3 à Saint Gilles, secteur recherché de Roche noir !
Son emplacement est un véritable atout : commerces, plages, restaurants et services sont accessibles rapidement, tout en
conservant le confort d'un secteur paisible au sein de cette résidence.

Idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, venez découvrir ce T2 / 3 accueillant et offrant un cadre de vie
rare : à proximité immédiate de toutes les commodités dans un environnement calme et agréable, tout en étant suffisamment à l'écart de l'agitation Saint Giloise.

L'appartement séduit par sa configuration fonctionnelle. Il offre un bel espace de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant convenir parfaitement à un bureau ou un coin nuit selon vos besoins.

Vous pourrez aussi profitez d'un extérieur agréable, idéal, pour vos moments de détente grâce à la véranda.

Vendu meublé, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.

A VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.25€ par mois (soit 590.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478751)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul
Année de construction : 1994
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 590 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Appartement 56m2 à Saint-Paul
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    Appartement 56m2 Saint-Paul

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul (97434).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 590 € par an, soit environ 49 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.